Đáng sợ nhất trên đời không phải ngu dốt thất bại, cũng không phải nham hiểm độc ác, mà chính là VÔ DANH: Phải làm gì khi giá trị với đời chỉ là con số 0?

21:00 |


Khi đã đủ trưởng thành để nhìn thấu sự thất bại và gian nguy, người ta mới bắt đầu lo lắng: Hàng chục năm qua, tại sao mình vẫn chỉ là kẻ vô danh với đời?

Trong xã hội, chúng ta sợ kiểu người tiểu nhân nham hiểm độc ác, bất chấp thủ đoạn để mưu lợi cho mình. Chúng ta cũng sợ kiểu người ngụy quân tử, miệng nam mô nhưng bụng một bồ dao găm, luôn sẵn sàng phản bội mọi người dù thân thiết nhất xung quanh.

Trong sự nghiệp, chúng ta sợ rơi vào cảnh làm ăn thất bại, sa cơ lỡ vận để rồi rơi vào trắng tay. Đã từng có được nhưng rồi lại mất đi chính là chặng khó mà không phải ai cũng có thể vượt qua được để một lần nữa bắt đầu.

Tuy nhiên, khi thời gian đã rèn giũa con người, tâm trí kiên định hơn, chúng ta không còn lo lắng về những điều đó nữa. Binh tới tướng chặn, nước đến đất ngăn, dù có thất bại cũng vẫn đủ bản lĩnh để tự mình đứng dậy. Vào thời điểm đó, điều đáng sợ nhất của cuộc đời lại là hai tiếng: Vô danh.

Đôi khi, vì tranh đấu cả đời để thắng thua, để được mất, muốn giành lấy những giá trị cho mình mà quên mất tự hỏi bản thân rằng: Mình có đem lại giá trị gì cho họ? Đó nên là câu hỏi cần đặt ra trước khi gặp gỡ và kết giao với bất cứ ai.

Khi bản thân tạo ra giá trị, nền tảng quan hệ mới vững bền. Mình tạo ra giá trị cho người khác thì bất kỳ ai cũng sẽ cảm kích mà sẵn sàng mang lại giá trị có khi to lớn hơn mình có thể tưởng tượng ra.



Khi bản thân tạo ra giá trị, nền tảng quan hệ mới vững bền. Mình tạo ra giá trị cho người khác thì bất kỳ ai cũng sẽ cảm kích mà sẵn sàng mang lại giá trị có khi to lớn hơn mình có thể tưởng tượng ra.

Một người giáo viên lên lớp nhất định phải đem tới tri thức nằm trong những bài giảng. Một diễn giả đứng trước hàng trăm người lắng nghe nhất định phải đưa ra những luận chứng và luận cứ thuyết phục nằm trong từng câu nói. Một bác sĩ đứng trong phòng mổ phải thực hiện nghĩa vụ cứu người bằng kỹ thuật và kiến thức của bản thân. Người nông dân tạo ra lương thực nuôi sống hàng ngàn, hàng vạn con người. Đó chính là giá trị của mỗi vị trí đem tới cho cuộc đời.

Mỗi cá nhân đều có những đặc điểm tuyệt vời riêng. Đà điểu chân dài chạy nhanh còn đại bàng cánh lớn thì sở hữu khả năng bay cao. Nếu có người cố chấp huấn luyện đà điểu ở khả năng bay hay bắt ép đại bàng thi chạy thì đương nhiên chúng sẽ chẳng đạt được giá trị nào. Vì thế, bạn cần biết rõ các giá trị của mình và chọn các công việc phù hợp để giá trị đó được tỏa sáng.

Thực tế đã chứng minh, chỉ những người nào nắm vững kỹ năng và yêu thích công việc mình đang làm mới có khả năng trở thành người giỏi trong lĩnh vực đó, cống hiến cho xã hội.

Mặc khác, tin tưởng và đi theo những giá trị của chính bản thân mình sẽ giúp định hướng nghề nghiệp và dẫn bạn đến thành công. Một ví dụ điển hình cho việc can đảm theo đuổi giá trị bản thân chính là sự thành công của Steve Jobs khi sáng chế ra máy tính Mac. Ông biến nó là máy tính đầu tiên trên thế giới có thể lựa chọn font chữ phong phú ngay khi hiển thị. Thông qua đó, ông đã tự thỏa mãn niềm đam mê học về các kiểu thiết kế chữ của mình trước kia.



Quan trọng nhất chính là giá trị của bản thân chúng ta đã cống hiến cho xã hội. Cuộc sống sẽ là vô ích nếu chúng ta sống mà không tạo ra giá trị, không có cống hiến và đóng góp cho chính những người xung quanh, dù ít dù nhiều.

Hay như nhà bác học thiên tài Thomas Edison suốt bao nhiêu năm ròng luôn bị cho là kẻ lập dị, kẻ điên, với hàng trăm và thậm chí là hàng ngàn thí nghiệm thất bại không ngừng. Nhưng thân là một con người đam mê nghiên cứu, ông vẫn không bao giờ dừng lại các hành trình khám phá khoa học của mình. Để rồi khi đạt được vô số thành tựu có thể hoàn toàn thay đổi cuộc sống của cả xã hội trong thế kỷ 20, từ một người vô danh, người ta đã phải gọi Thomas Edison là "Thầy phù thủy ở Menlo Park".

Có thể thấy rằng, cuộc sống dài hay ngắn không phụ thuộc vào số ngày chúng ta sống trên đời, cũng như cuộc đời thành công hay thất bại không phụ thuộc vào số tài sản chúng ta sở hữu trong tay. Quan trọng nhất chính là giá trị của bản thân chúng ta đã cống hiến cho xã hội. Cuộc sống sẽ là vô ích nếu chúng ta sống mà không tạo ra giá trị, không có cống hiến và đóng góp cho chính những người xung quanh, dù ít dù nhiều.


Theo cafef.vn
Xem thêm…

10 điểm khác nhau quan trọng giữa người thành công và người thất bại

20:34 |
Người thành công nói về ý tưởng; người không thành công nói về những người khác.


Ai cũng có thể thành công mà không cần phải cứ thông mình hay tài giỏi. Vậy có bao giờ bạn tự hỏi mình cũng như bao người nhưng tại sao mình lại thất bại không? Đặt thử lên bàn tính thì hoàn toàn ngạc nhiên và bất ngờ bởi sự khác nhau giữa thành bại vốn rất đơn giản nhưng không phải ai cũng nhận thấy.

1, Lạc quan và bi quan

Người thành công luôn nhìn mọi sự vật, sự việc mà họ phải đối mặt dưới góc nhìn tích cực nhất. Họ cố tìm ra cái tốt để phát triển lên chứ không đánh giá điều tồi tệ để từ bỏ. Muốn thì lấy lý do, không muốn thì là lấy cớ. Ngược lại, người thất bại luôn cảm thấy là không thể và vấn đề đang trở nên tồi tệ.

Cái máy chiếu bị hỏng, với người bi quan họ sẽ phàn nàn và nghĩ tới kết quả bi thảm là mọi thứ đều kết thúc rồi, nghĩ tới thu dọn hậu quả chứ không muốn giải quyết là buổi họp tới sẽ bị khiển trách vì thiếu xót, không chuẩn bị kĩ càng. Nhưng người lạc quan họ sẽ nhìn ngay theo một cách khác là chuẩn bị tốt hơn cho buổi thuyết trình miệng, vấn đề là kết quả, tất cả là do ta mà ra thôi.

Vậy nên thành công sẽ đến khi bạn nhìn mọi thứ lạc quan hơn. Hãy nhìn mọi thứ bằng con mắt tốt đẹp nhất thì mọi chuyện sẽ trở nên tốt nhất trong khả năng có thể.


2, Nhìn ở một phía và nhiều phía

Mọi việc đều có nhiều khía cạnh nhìn, cũng như con người chúng ta không chỉ có một "mặt". Người thành công sẽ đứng ở nhiều phía để nhìn một việc và không bỏ qua bất cứ cơ hội nào.

Một tờ giấy trắng bị quệt một vết mực đen. Người cố gắng tận dụng 99% phần giấy trắng đó sẽ là người có yếu tố thành công thay vì người chỉ nhìn mãi vào vết đen đó mà đánh giá và bỏ qua cả một tờ giấy vẫn còn giá trị sử dụng.

Thế nên đừng quá nhanh chóng nhìn bề ngoài sơ xài về một điều gì. Hãy nghiền ngẫm và cố gắng đứng trên một phương diện khác để xử lý.

3, Hành động và than vãn

Một bài toán cực kỳ khó có người sẽ bắt tay vào giải thử, hết cách này rồi đến cách khác. Nhưng cũng có người mới nhìn đã nghĩ mình không thể làm được và bỏ qua. Họ chọn cách ngồi than vãn và chờ người khác tìm ra lời giải.

Cũng một con người, cũng được học hành như nhau tại sao có người giải được còn có người lại không? Là vì không hành động. Than vãn chỉ làm cho mọi thứ đi vào đường cụt và không giải quyết được gì.

Không gì là không thể, chỉ là có dám thử không. Người thành công sẽ là người đi tiên phong bắt tay vào tất cả mọi việc và không nghĩ tới việc bỏ cuộc hay không làm được. Đừng bao giờ hỏi: "Tại sao lại là tôi" mà hãy luôn tự hỏi bản thân: " Tại sao không phải tôi?"


4, Đương đầu và sợ sệt

Chỉ khi bạn đương đầu với khó khăn thì cơ hội mới xuất hiện, mà một khi cơ hội xuất hiện thì bạn phải nắm bắt ngay. Đó là con đường ngắn nhất dẫn tới thành công. Một khi nhìn thấy bất cứ điều gì bạn cũng sợ sệt, lo lắng, đứng tại chỗ thì sẽ chẳng có bất cứ trắc trở nào xảy ra. Cũng đồng nghĩa với việc chẳng có cú bứt phá tạo ra cơ hội thành công. Lý do chính khiến bạn thất bại đó là không dám thách thức bản thân, nhút nhát như con rùa rụt cổ.

Muốn thành công hãy cứ làm bằng tất cả những gì mình có để tạo ra cơ hội cho chính mình.

5, Tự tin và tự ti

Đối mặt với vấn đề nào cũng vậy, một khi đã làm thì phải tự tin, phong thái luôn chiếm giữ vị trí quan trọng cho việc hoàn thành tốt không.

Nhiều khi trong một cuộc gặp đối tác, tuy là sản phẩm và dịch vụ bạn mang tới cũng bình thường như bao dự án khác, nhưng một người tự tin bày tỏ rõ ràng thế mạnh của mình, thể hiện rõ quan điểm sẽ nắm được cơ hội chiến thắng nhiều hơn người nghĩ mình không tốt, dự án mình không hay.

Vì nếu ngay cả bạn cũng không tin chính bản thân mình làm được thì làm sao người khác có thể tin bạn đây. Người thất bại tự ti cho rằng bản thân không được, không hay, không nổi trội, không giỏi vậy thì rõ là chưa đánh đã thua rồi.


6, An toàn và mạo hiểm

Những người dám mạo hiểm đầu tư lớn là những người có thể nắm được chìa khóa thành công, còn những người lựa chọn an toàn, nhàn nhã và bình yên qua từng ngày từng ngày giống nhau là an phận. Mà an phận thì không thất bại cũng sẽ chẳng có thành công.

Cũng như việc người có tiền thì đem tiền đi đầu tư là mạo hiểm, còn có tiền mà đem tiền gửi ngân hàng để sinh lãi là người an toàn.

Người thành công lại là những người sợ nhưng không thể hiện ra bên ngoài, lo lắng nhưng không than vãn mà bắt tay vào hành động, cố gắng vượt qua giới hạn bản thân để tìm ra chính mình.

7, Siêng năng và lười biếng

Ai đó đã từng nói, hãy xông pha và miệt mài với công việc khi còn trẻ, còn nghỉ ngơi dành cho tuổi già. Muốn vượt lên chính mình và nổi trội hơn người khác, thì siêng năng là điều không thể coi nhẹ. Làm 10 cái, sai 5 vẫn được 5. Còn làm chỉ 5 mà sai cả 5 thì coi như bỏ trắng.

Người biết sắp xếp mọi thứ logic nhất thì sẽ nhanh tới cánh cửa thành công. Những lúc bạn bè, đồng nghiệp dành quá nhiều thời gian cho việc nghỉ ngơi và thư giãn thì họ, những người đã đang và sẽ thành công vẫn âm thầm làm việc, hoạch định tương lai.

Tôi vẫn thấy rất nhiều người đã thành công họ vẫn không ngừng làm việc, chăm chỉ mỗi ngày. Đó gọi là tác phong ăn sâu vào máu, giúp họ gặt được nhiều thành quả.

8, Thời gian tận dụng và lãng phí

Người sẽ thành công luôn biết tận dụng thời gian, đặc biệt khi còn trẻ. Vì họ ý thức rõ thời gian là hữu hạn. Có những người thành công chia sẻ rằng, họ mỗi ngày chỉ ngủ giấc ngủ tối thiểu, buổi trưa chợp mắt 15- 20 phút, khoảng thời gian còn lại họ dành cho công việc, nghiên cứu, mài giũa bản thân.

Tôi không chắc những người thành công là những người dành hết thời gian cho công việc, nhưng tôi nghĩ hãy tận dụng hết tất cả có thể để làm việc. Hãy nghỉ ngơi trên chặng đường đi chứ đừng dừng lại vì nghĩ mình đã thành công.



9, Nước đến chân mới nhảy và đặt rõ mục tiêu

Những người thành công họ luôn có tầm nhìn xa "trên đầu". Họ tính tới cả những thứ của vài năm hay chục năm sau chứ không phải chỉ là hiện tại rực rỡ là đủ. Còn những người mãi không thành công là "nước đến chân mới nhảy", qua được ngày nào hay ngày đó và có khi họ không biết rồi họ sẽ đi về đâu.

Nhưng một khi đặt ra mục tiêu, hoạch định rõ 6 tháng tới sẽ làm gì, phải đạt được gì trong 1 năm tới, và khi đạt được rồi nó sẽ là tiền đề cho kế hoạch ở 5 năm tới kia. Cứ từng bước từng bước chắc chắn để buộc bản thân cố gắng chạm được vào đích. Họ sẽ biết họ cần làm gì và sẽ có được gì.

10, Những điều nhỏ nhặt

Thành công không chỉ ở mặt tài chính, vật chất hay tinh thần mà thành công còn thể hiện ngay cả trong nếp sống bình thường, nếp sinh hoạt hằng ngày: Sắp xếp nơi làm việc ngăn nắp, gọn gàng, giữ chữ tín dù là trong cuộc chơi hay công việc, ăn uống, nghỉ ngơi khoa học, tập thể dục và rèn luyện thân thể…

Người thành công họ luôn rèn luyện nghiêm khắc với bản thân từ những thứ nhỏ nhất trong cuộc sống. Vì vốn dĩ những điều dễ dàng như thế còn không làm được thì nói gì đến những việc lớn vẻ vang hơn.

Và cuối cùng, bạn hãy nhớ một điều luôn đúng là: Hành động để thành công, không phải nghĩ sẽ thành công, bạn nhé!

Theo Cafebiz.vn



Xem thêm…

Bí kíp tiêu pha để tiền còn "rủng rỉnh" đến cuối tháng mà không cần chờ lương

02:07 |


Hầu như dân công sở nào cũng thấu cảm giác “túi không còn một xu” dù chỉ qua nửa tháng lương một tẹo, và đây là cách giúp bạn thoát khỏi cái bẫy rỗng túi này.

Áp dụng câu thần chú “3 ngày” trước khi mua một món đồ

Chúng ta thường có thói quen shopping vô tội vạ vào đầu tháng khi túi tiền còn rủng rình, đôi khi là mua những thứ khá vô bổ do những lời quảng cáo hấp dẫn có cánh chào mời.

Để hạn chế mua xong lại hối hận bạn hãy áp dụng câu thần chú 3 ngày, tức là hãy để tư tưởng bản thân suy nghĩ kĩ càng, nếu sau 3 ngày bạn vẫn muốn mua món đồ đấy thì chắc chắn nó không vô bổ và có ích với cuộc sống bạn hơn.

Lựa chọn kết bạn với người cùng quan điểm về tiền bạc

Thử tưởng tượng bạn chỉ là nhân viên văn phòng với mức lương cố định mỗi tháng mà lại chơi chung với hội con nhà giàu, xem tiền như lá cây thì sẽ ra sao?

Đương nhiên bạn không thể vung tiền như họ vì không đào đâu ra cho đủ cả, hãy kết thân nhiều bạn có cùng hoàn cảnh với mình hơn. Những người hiểu được sự lao động vất vả mới kiếm được đồng tiền, từ đó chi tiêu cũng ít dần lại và khiến bạn chậm cháy túi hơn.

Biết thứ gì kích thích mình mua sắm để tránh xa ra

Những cửa hiệu thời trang sáng loáng với các khuyến mãi quanh năm luôn khiến con mồi sập bẫy khi lỡ tạt vào, bạn sẽ chép miệng rẻ quá thôi mua thêm, thế là thay vì mua một món như ban đầu bạn lại vác tới 3 món về nhà.


(Ảnh: Internet)

Vậy nên, nếu là người ham mê mua sắm thì hãy đi cùng bạn, những người có thể giúp bạn kiểm soát chi tiêu đến cửa hàng, ghi rõ ra những thứ cụ thể cần mua và đem đủ số tiền dự kiến để không phải mua quá tay do sụp bẫy.

Đặc biệt lưu ý: Đừng click vào các nút nhận thông báo từ các trang web bán hàng hay các shop trên mạng xã hội, liệu bạn có cầm lòng được khi nhận tin nhắn từ các trang đấy?

Xem trang phục đi làm như một bộ đồng phục

Phụ nữ thường tốn khá nhiều tiền cho trang phục công sở vì sợ bị lỗi mốt, quê mùa. Chi tiền cho trang phục hàng ngày tốn kém nhiều hơn bạn nghĩ đấy.

Thay vì mua đồ theo xu hướng, hãy tập trung mua những thứ cơ bản, có thể dễ dàng kết hợp với nhiều trang phục khác, rồi học tập "mix & match" như các blogger thời trang, sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí cũng như tăng sức sáng tạo hơn đấy.

Tập trung kiếm tiền nhiều hơn

Kiếm tiền nhiều hơn đồng nghĩa với bạn giảm đi thời gian để tiêu tiền và nhanh chóng tích lũy được một số lớn để nghỉ hưu non. Khi thu nhập tăng cao, bạn có thể dễ dàng đầu tư vào nhiều khoản khác và kiếm thêm lợi nhuận từ nó.


(Ảnh: Internet)

Luôn trau dồi tri thức, bồi dưỡng nghiệp vụ để trở thành siêu sao trong lĩnh vực của mình, từ đó tự tin hơn trong việc xin tăng lương và các cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp cũng dễ dàng mở ra với bạn hơn.

Nghĩ về khoản chi tiêu dài hạn

Một câu hỏi được nhiều người làm công ăn lương hay tự vấn là "Tiền của tôi đã đi đâu hết rồi?". Rõ ràng, chúng ta cần tiền để sống nhưng lại thường phí tiền vào những thứ không cần thiết.

Chúng ta thường sa ngã trước những lần vung tay quá trán và trấn an theo kiểu “tự thưởng cho mình”. Trước mỗi lần như thế hãy suy nghĩ kĩ lần nữa, việc đó có thật quan trọng không, có ảnh hưởng đến kế hoạch lâu dài của mình không rồi hãy quyết định.

(Theo Forbes)

Xem thêm…

Kinh nghiệm vàng cho những ai vay tiền ngân hàng để kinh doanh

20:39 |
Vay vốn ngân hàng là một trình tự mà hầu như người chủ kinh doanh nào cũng từng trải qua. Nhưng bạn có tự hỏi, vay thế nào, lãi suất ra sao mới là hiệu quả nhất và liệu, gói vay đang sử dụng có thực sự phù hợp với nhu cầu của bạn chưa? Hãy nghiên cứu kỹ các kinh nghiệm vàng dưới đây mỗi khi gõ cửa ngân hàng để lựa chọn cho mình gói vay sáng suốt nhất.



Bạn cần nắm rõ các khoản chi phí phải trả trước khi vay để tránh thiệt thòi về sau

Cách tính lãi suất ngân hàng

Mức lãi suất thấp là điều kiện thuận lợi cho việc trả lãi sau này, tuy nhiên đây không phải là điều duy nhất bạn cần quan tâm. Bởi lẽ, để thu hút người vay, nhiều ngân hàng tung ra gói vay ưu đãi với lãi suất ban đầu hấp dẫn (chỉ 7-8% một năm) nhưng chỉ áp dụng trong một thời gian ngắn ban đầu, sau đó thả nổi với mức tăng khá cao.

Nên nhớ rằng, lãi suất thấp nhất thôi chưa đủ mà còn cần duy trì ổn định trong thời gian dài, kèm theo biên độ thả nổi thấp (chỉ nên dao động 3-3,5%), mức lãi suất cơ sở thấp... Ngoài ra, nhà băng có hai hình thức tính lãi là tính theo dư nợ giảm dần (chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các kì trước đó) và tính theo dư nợ ban đầu (lãi suất trên dư nợ gốc là lãi sẽ được tính trên số tiền bạn vay ban đầu trong suốt thời hạn vay). Vì vậy, nếu chưa nắm được các điều khoản tính lãi suất, bạn không nên đặt bút kí vào hợp đồng vay.

Hiểu rõ những khoản phí phải trả khi vay tiền

Không chỉ mập mờ về lãi suất sau thời gian ưu đãi, nhiều gói tín dụng lại khiến khách hàng lao đao vì những khoản phí “trên trời”. Để tránh tình trạng này, bạn nên trao đổi các loại phí rõ ràng với nhân viên ngân hàng để không phải chịu thiệt thòi về sau. Dưới đây là các khoản phí vay tiền thường gặp: Phí thẩm định tài sản; Phí công chứng, chứng thực; Phí giao dịch đảm bảo; Phí bảo hiểm cháy nổ; Phí phát sinh khi Ngân hàng xử lý khoản vay; Phí thanh toán sớm; Phí thanh toán chậm (phí chậm trả nợ).

Tận dụng hỗ trợ chuyên nghiệp về thủ tục ngân hàng

Thủ tục ngân hàng cũng là một rào cản không nhỏ cho khách vay vốn, nhất là với các khách hàng cá nhân. Không ít trường hợp “dở khóc, dở cười” đã diễn ra khi người vay không hiểu rõ trình tự thủ tục, lại gặp phải nhân viên thiếu kiến thức chuyên môn, gây ra tâm lí phiền toái không đáng có.

Thực tế, thủ tục vay vốn ngân hàng không hề phức tạp. Nếu tìm đến các nhà băng uy tín, có đội ngũ nhân viên hỗ trợ chuyên nghiệp và nhiệt tình, bạn sẽ nhận thấy các điều khoản vay vốn ngân hàng khá rõ ràng và sòng phẳng.

Một gợi ý tốt cho bạn là BIDV – ngân hàng đạt danh hiệu “Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam” 3 năm liên tiếp (2015 - 2016 - 2017). Được xem là tên tuổi hàng đầu Việt Nam trong khối ngân hàng thương mại cổ phần về lĩnh vực cho vay. Hiện ngân hàng này có mạng lưới hơn 1000 điểm giao dịch cùng đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao và hỗ trợ nhiệt tình… giúp thủ tục vay vốn của khách hàng tại đây trở nên khá thuận tiện và dễ dàng.

Sáng suốt lựa chọn gói vay ưu đãi

Vì các gói vay được thiết kế cho từng đối tượng khác nhau, bạn nên tìm hiểu kỹ để chọn cho mình chương trình phù hợp và ưu đãi nhất.

Tiêu biểu, đối với trường hợp vay của cá nhân và hộ gia đình, bạn có thể tìm đến gói Cho vay Sản xuất Kinh doanh của BIDV. Chương trình này được thiết kế phù hợp cho đối tượng khách hàng cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu vay vốn kinh doanh với thủ tục đơn giản, chi phí thấp và lãi suất hấp dẫn. Tham gia gói tín dụng, khách hàng có thể lựa chọn linh hoạt các gói vay khác nhau, lãi suất chỉ từ 6,9%/năm đối với các khoản vay dưới 06 tháng và từ 7,2%/năm đối với các khoản vay từ 06 tháng đến 11 tháng (mức lãi suất khá hấp dẫn so với mặt bằng chung lãi suất cho vay các lĩnh vực sản xuất kinh doanh hiện ở mức 6,8-9%/năm đối với ngắn hạn và 9,3 - 11%/năm đối với trung và dài hạn). Đặc biệt, lãi suất này được tính theo dư nợ giảm dần, khiến khách vay giảm được tối đa áp lực lãi suất để đầu tư tốt cho sản xuất kinh doanh.

Hy vọng, những kinh nghiệm này sẽ hỗ trợ hữu ích cho các bạn trong quá trình vay vốn!

Theo Trí Thức Trẻ 

Xem thêm…

Tín dụng 'đen' khác gì cầm đồ, chơi 'hụi'?

01:57 |
Dùng lãi suất cao để xác định cầm đồ, cho vay tiêu dùng, chơi hụi là hoạt động hợp pháp hay tín dụng đen, theo luật sư, chưa chính xác. 

Tín dụng "đen" là vấn đề được nhắc đến nhiều gần đây, tuy nhiên khái niệm thế nào là tín dụng "đen" vẫn là còn gây tranh cãi.


Quảng cáo cho công nhân vay tiền dán ở khu nhà trọ. Ảnh: Tất Định

Cầm đồ, cho vay nặng lãi, "bốc họ" là những thuật ngữ thường được nhiều người hiểu là tín dụng "đen" - một hoạt động tín dụng bất hợp pháp. Nhưng thực tế hoạt động này đã được quy định trong Luật dân sự và các Nghị định của Chính phủ.

Việc cầm cố tài sản và hoạt động cầm đồ được quy định trong Luật dân sự 2005 và Nghị định 96/2016 của Chính phủ. Theo đó, hoạt động cầm đồ được định nghĩa là kinh doanh dịch vụ cho vay tiền mà người vay phải có tài sản hợp pháp để cầm cố.

Trong khi đó, dây họ, hụi được định nghĩa trong Nghị định 19/2019 là một họ hình thành trên cơ sở thỏa thuận giữa những người tham gia về thời gian, phần họ, thể thức góp, lĩnh họ, quyền, nghĩa vụ của các thành viên. Dây họ có lãi là hình thức chơi họ mà các thành viên sau khi lĩnh họ phải trả lãi cho các thành viên khác.

Cầm đồ, chơi họ có nhiều đặc điểm tương đồng, như lãi suất cao, hình thức vay không cần tài sản đảm bảo, thời gian giải ngân nhanh. Và về bản chất, nếu theo đúng những quy định này thì các hoạt động trên sẽ là hợp pháp.

Còn tín dụng tiêu dùng là hình thức cho vay tín chấp. Lãi suất vay của khách hàng gồm 3 phần: chi phí vốn của công ty tài chính, chi phí vận hành công ty tài chính, chi phí quản lý rủi ro. Chính bởi mức độ rủi ro của hình thức này nên lãi suất của tín dụng tiêu dùng đang dược đánh giá là cao khi so sánh với vay thế chấp. Chưa kể, bản thân công ty tài chính khác ngân hàng thương mại vì họ phải đi vay vốn từ các thị trường khác, công ty tài chính, ngân hàng...

Một điểm khác biệt căn bản giữa tín dụng tiêu dùng và hoạt động tín dụng đen là các công ty tài chính được quản lý bởi Ngân hàng Nhà nước; có các điều khoản rõ ràng, minh bạch về hoạt động cho vay cũng như lãi suất cho vay được thể hiện đầy đủ trên hợp đồng tín dụng. Quá trình phê duyệt, giải ngân tuy nhanh chóng nhưng hoàn toàn có sự phê duyệt của Ngân hàng Nhà nước và kiểm tra đầy đủ qua hệ thống dữ liệu của Trung Tâm Thông Tin Tín Dụng trực thuộc Ngân Hàng Nhà Nước (CIC).

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, những hình thức cho vay như cầm đồ, chơi hụi bị biến tướng thành tín dụng "đen. Hai hình thức điển hình cho sự biến tướng này là cầm đồ và cho vay nặng lãi.

Cầm đồ về khái niệm là việc mang các tài sản hợp pháp để cầm cố nhưng trên thực tế, tín dụng "đen" biến tướng dưới dạng cầm đồ thường cho người vay cầm cố bằng các giấy tờ định danh, ví dụ chứng minh thư hay sổ hộ khẩu. Khách hàng có thể vay nóng vài triệu cho tới vài chục triệu đồng chỉ bằng những giấy tờ này. Tuy nhiên, khi không có khả năng chi trả, bên cho vay sẽ không thanh lý tài sản mà gây áp lực với người đi vay hoặc nhân thân của họ bằng nhiều thủ đoạn đòi nợ manh động.



Luật sư Trần Minh Hải, Giám đốc Công ty Luật Basico.

Trao đổi với VnExpress về vấn đề này, Luật sư Trần Minh Hải, Giám đốc Công ty Luật Basico cho rằng, việc phân biệt giữa các hình thức cho vay hợp pháp và bất hợp pháp đến nay vẫn chưa rõ ràng do không có một định nghĩa cụ thể thế nào là tín dụng "đen".

"Nhiều người vẫn hiểu khái niệm tín dụng đen là hoạt động cho vay nặng lãi hay nói cách khác là cho vay với lãi suất cao. Tuy nhiên nếu chỉ dùng đặc điểm này để xây dựng khái niệm tín dụng đen là chưa đầy đủ", ông Hải nói.

Theo ông Hải, định nghĩa tín dụng "đen" cần được phân biệt dựa trên hình thức và hậu quả. Khái niệm được luật sư này đưa ra cho tín dụng "đen" là hoạt động mà người cho vay có yếu tố lừa dối, ép buộc người đi vay hoặc có dấu hiệu xâm phạm tính mạng, sức khỏe, chiếm đoạt tài sản của người đi vay.

Có những trường hợp vay vốn mà người vay sẵn sàng chấp nhận mức lãi suất vượt ngưỡng hình sự vì nhu cầu vì lợi ích thiết thực của chính họ. "Đây là mối quan hệ dân sự, miễn hai bên đồng thuận. Không thể lý luận cần xử lý hình sự cho vay nặng lãi để tránh bóc lột. Điều này không phù hợp với thị trường", Giám đốc Công ty Luật Basico cho biết.

Ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng tín dụng các ngành kinh tế cũng nhận xét, mặc dù có đến 78 ngân hàng, công ty tài chính và hàng nghìn quỹ tín dụng nhân dân, tình hình tín dụng "đen" vẫn diễn biến phức tạp. Một phần lý do là việc triển khai các sản phẩm cho vay đáp ứng nhu cầu tiêu dùng cấp bách vẫn còn nhiều hạn chế dẫn tới nhu cầu sử dụng tín dụng "đen" vẫn còn cao.

TS Nguyễn Đình Cung, Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) phân tích, sự thiếu hụt nguồn cung đối với các khoản vay giá trị nhỏ, việc tiếp cận của các tổ chức tín dụng còn thiếu tính bao trùm khi học sinh, sinh viên, nông dân được vay rất ít.

Theo số liệu từ chuyên gia này, ngay cả với khách hàng được vay, nhu cầu tín dụng thực tế vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ khi trên 50% khách hàng tại công ty tài chính và 60% tại ngân hàng thương mại chỉ được đáp ứng chưa tới 70% nhu cầu vốn.

Theo Vnexpress.vn
Xem thêm…

10 bí quyết bán lẻ hiệu quả và thành công

20:38 |
Bạn khởi nghiệp với một doanh nghiệp nhỏ sử dụng phương thức bán lẻ? Bạn loay hoay để tìm kiếm khách hàng và nghĩ cách thu hút họ? Bạn cần những lời khuyên để thành công? Hãy tham khảo những bí quyết bán lẻ dưới đây, Sapo sẽ giúp bạn tìm ra con đường dẫn đến thành công.
1. Hãy cho khách hàng lý do để đến cửa hàng của bạn
Đừng thụ động chờ đợi khách hàng ghé thăm cửa hàng của bạn rồi cầu nguyện họ sẽ mua sản phẩm nào đó. Thay vì thế hãy đứng lên và tìm cách để khách hàng tự đến với bạn. Một chương trình khuyến mãi khủng nào đó hay đơn giản chỉ là đợt “sale off” bất thường chẳng hạn. Chắc chắn sẽ có người chú ý đến cửa hàng của bạn, tỉ lệ họ ghé qua sẽ cao hơn, vậy là coi như bạn đã thành công bước đâu rồi. Hoặc là tổ chức một sự kiện nhỏ, ý kiến này không tồi!

Bí quyết bán lẻ thành công không ai giống ai

2. Bí quyết bán lẻ là luôn tự hỏi: “Bán cái gì? Và bán thế nào?”

Để trả lời được những câu hỏi này bạn phải điều tra thị trường một cách kỹ lưỡng và thường xuyên. Hiện nay khách hàng là người quyết định bạn sẽ bán gì chứ không phải bạn là người quyết định khách hàng sẽ mua gì, mọi thứ đề do khách hàng và vì khách hàng. Thế nên bạn phải hiểu rõ nhu cầu hiện nay của thị trường hay những kẽ hở vẫn đang bỏ ngỏ, để xác định được sản phẩm mà mình bán. Có công cụ bạn mới biết phải thực hiện như thế nào, đó là cách bạn đưa ra chiến lược kinh doanh. Điều này không khó, nhưng cần sự chuẩn xác, như việc bạn chọn đường để đi vậy, chỉ cần nhấc chân nhưng nếu sai lầm sữa đưa bạn xuống vực sâu. Hãy đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa mục tiêu và chiến lược của bạn.

3. Bí quyết bán lẻ: Đừng dừng lại việc nghiên cứu!

Nghiên cứu để hiểu hơn vấn đề, từ đó phát triển một cách vững chắc nhất. Nghiên cứu sản phẩm của chính bạn để hoàn thiện nó hơn và phát triển nó phù hợp với nhu cầu của thị trường. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh và khách hàng của bạn, hiểu hơn về họ bạn sẽ có được chiến lược đúng đắn nhất. Nghiên cứu về nhân viên trước khi thuê họ hay trong quá trình làm việc của họ để có những chính sách và kế hoạch đào tạo kịp thời. Nghiên cứu hệ thống bạn đang vận hành, cải tiến cho nó gọn nhẹ hơn, hiệu quả hơn….Việc nghiên cứu là vô vàn và xuyên suốt, đó là cách tốt nhất để bạn phát triển kinh doanh của mình.



Bí quyết bán lẻ thành công là bạn bắt tay vào hành động ngay

4. Thúc đẩy hành vi mua của khách hàng

Nếu bạn đã thành công thu hút khách hàng đến với cửa hàng của mình, đừng để họ chỉ đứng nhìn và ra về tay không, hãy tìm cách để họ mua hàng. Kỹ thuật bán hàng của nhân viên cố nhiên rất quan trọng, nhưng bên cạnh đó bạn cũng có thể dùng những biện pháp khác để tác động vào hành vi mua của khách hàng. Chẳng hạn đi kèm với chương trình khuyến mãi, giảm giá là giới hạn về số lượng hoặc thời gian. Đừng để khách hàng đắn đo quá lâu, nhẹ nhàng giục giã họ để họ thấy được lợi ích của việc mua ngay và luôn.

5. Tổ chức sự kiện thường xuyên, bí quyết bán lẻ hiệu quả!

Trong hàng ngàn những cửa hàng bán lẻ, đừng để cửa hàng của bạn chìm nghỉm giữa những thứ phổ thông như thế. Làm nổi bật cửa hàng của bạn, đó là cách tốt nhất để gây sự chú ý với khách hàng. Đôi khi không phải điều gì quá lớn lao, chỉ cần một sự kiện nhỏ nhưng được tổ chức thường xuyên, cố định cũng làm tốt điều đó. Chẳng hạn như ngày thứ bảy “siêu mua” với việc giảm giá hàng loạt các mặt hàng thiết yếu. Hay chương trình mua càng nhiều tặng càng nhiều. Tất cả đều tạo nên sự đặc biệt cho cửa hàng của bạn.



Hãy tôn trọng nhân viên, thúc đẩy khách hàng mua sắm đó là bí quyết bán lẻ thành công

6. Kết hợp giữa kinh doanh trực tuyến và truyền thống

Đó là xu thế thời đại, cũng là cách thức để bạn mở rộng quy mô kinh doanh của mình. Việc kinh doanh trực tuyến giúp bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn bằng cách Marketing Online, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cũng như giúp khách hàng thuận tiện hơn trong việc mua sắm.

7. Hãy quảng bá thương hiệu của bạn thường xuyên

Marketing luôn là hoạt động quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh, giúp bạn đưa thương hiệu của mình phổ biến hơn trên thị trường cũng như xâm nhập thị trường mới. Đầu tư cho marketing hiệu quả là bạn đã bước được một chân trên con đường thành công.



Biết cách quản lý thương hiệu là điều không thể thiếu để bán lẻ thành công

8. Biết cách quản lý nhân viên bán hàng

Một nhà quản lý bán lẻ tài ba sẽ biết cách để cho nhân viên của bạn một diễn đàn để nêu lên ý kiến hoặc ý tưởng của họ. Đừng chỉ ra lệnh nhân viên làm theo kế hoạch của mình và mong chờ họ làm theo. Hãy để họ tham gia vào việc lập kế hoạch và ra quá trình quyết định công việc. Vì nhân viên của bạn là những người được tiếp xúc với khách hàng hàng ngày, có sự ngầm hiểu nhất định về khách hàng, nên có thể gợi ra những ý tưởng vô giá cho công việc kinh doanh của bạn. Đừng xem nhẹ ý tưởng của họ. Hãy cho họ thể hiện ý tưởng, sau đó xem xét những ý tưởng đó một cách nghiêm túc. Bạn sẽ thấy rằng nhân viên của mình sẽ làm việc nhiều tích cực hơn khi họ biết rằng những ý tưởng của họ có ích cho cửa hàng.

9. Đầu tư cho công nghệ quản lý

Như ở bài trước, tổng kết 1 năm của ngành bán lẻ với sự thay đổi chóng mặt của thị trường, Sapo đã chia sẻ với các chủ shop rằng, bạn cần cung cấp và không ngừng đổi mới mọi thứ trong cửa hàng với công nghệ mới. Thật là tệ khi bạn luôn cảm thấy hài lòng với những gì đang có ở cửa hàng. Hãy luôn bắt kịp các xu hướng mới nhất trong ngành của mình. Có kĩ thuật công nghệ mới nào bạn cần biết không? Bạn có nên lao vào một xu hướng cụ thể nào không? Thế giới đang chuyển động với tốc độ cực nhanh, vì vậy các nhà bán lẻ cần chú ý để không bị bỏ lại phía sau. Điều này không có nghĩa là bạn nên đầu tư vào mọi xu hướng mới, nhưng ít nhất bạn nên biết các xu hướng hiện giờ là gì để bạn có thể đánh giá và quyết định những gì phù hợp với cửa hàng của bạn. Tốt nhất là sử dụng công nghệ – phần mềm quản lý để giám sát hoạt động cửa hàng, tăng cường sử dụng máy móc và các thiết bị hỗ trợ trong quá trình bán và sau bán.

10. Yêu công việc quản lý cửa hàng bán lẻ

Công việc chiếm một phần lớn cuộc sống của bạn. Cách duy nhất để bạn thấy thực sự hài lòng là làm những gì bạn nghĩ đó là công việc tuyệt vời. Và cách duy nhất biến nó thành công việc tuyệt vời là yêu chính nó. Điều hành một cửa hàng bán lẻ là cả một thách thức. Đừng làm nó trở nên khó khăn hơn bằng việc bán những gì mình không thích hay không tin tưởng vào sản phẩm đó. Hãy xem công việc của mình như một niềm đam mê. Bằng cách đó, bạn sẽ thấy rằng cuộc bán lẻ phiêu lưu của bạn đầy thú vị và đáng giá hơn.

Kinh doanh nói chung và bán lẻ nói riêng luôn có nhiều con đường khác nhau, mỗi người lại có một cách riêng để bước đi, hãy là người sáng suốt và tỉnh táo. Những bí quyết bán lẻ này không phải tất cả nhưng chắc chắn sẽ giúp bạn rất nhiều.

Nếu như các bạn đang muốn khởi nghiệp mà đang cần thêm vốn kinh doanh có thể gọi ngay 18006388 để được F88 tư vấn miễn phí.
Theo sapo.vn
Xem thêm…

9 mẹo thương lượng chuyên nghiệp với chủ nợ khi chưa thể thanh toán

00:35 |
Trong những ngày cuối năm, nắm được cách thương lượng với chủ nợ khi chưa có khả năng chi trả sẽ giúp bạn giảm được nhiều phiền toái.

Nợ nần có thể xảy ra với ngay cả những người có trách nhiệm tài chính cao nhất. Một hóa đơn bạn vô tình quên, một khoản nợ nhỏ quá lâu khiến bạn hoàn toàn không biết về sự tồn tại của khoản nợ. Đôi khi, những người đòi nợ lại nâng số tiền và khiến người đã vay sợ hãi khi thanh toán. Để không rơi vào những trường hợp đáng tiếc những ngày cuối năm, bạn có thể tham khảo 9 cách thương lượng chuyên nghiệp với chủ nợ dưới đây.

1. Hiểu biết về chủ nợ

Như trong bất kỳ cuộc đàm phán nào, việc biết càng nhiều càng tốt về bên kia sẽ đặt bạn vào vị trí có lợi để đạt được những gì bạn muốn. Mục tiêu của người đòi nợ là thu về nhiều tiền nhất có thể và họ làm điều này theo hai cách: gây sức ép về tâm lí hoặc đe dọa (khi khoản nợ quá nhiều hoặc họ là đối tượng xã hội đen).

Tuy nhiên, chủ nợ không thể chiếm đoạt tài sản hoặc rút tiền từ tài khoản ngân hàng của bạn trừ khi họ kiện và có được quyết định của tòa án để tịch thu tài sản người vay.

2. Nắm được quyền của bạn


Trước khi bạn nói chuyện với một chủ nợ, hãy nắm được các quyền của mình. Nếu không, những chủ nợ hoặc người đòi nợ thuê nhiều kinh nghiệm hơn bạn có thể dễ dàng lợi dụng. Dưới đây là một vài điều bạn nên biết:

· Người đòi nợ không thể quấy rối bạn hoặc sử dụng ngôn ngữ tục tĩu để đe dọa, gây sức ép tâm lí người vay.

· Họ không được phép đe dọa sẽ có hành vi bạo lực bất hợp pháp khi bạn không thanh toán.

· Họ chỉ có thể liên hệ với các thành viên gia đình và bạn bè của bạn để hỏi thông tin về bạn thay vì đe dọa, quấy rối những người này.

3. Chắc chắn rằng đó là khoản nợ của bạn

Trong thời gian gần đây, sự bùng nổ của các công ty tín dụng với hợp đồng vay nợ tỉ mỉ khiến người vay an tâm với thanh toán mọi số tiền được đại diện công ty đòi thu hồi nhưng đó chưa chắc đã là các khoản nợ thực sự của bạn. Hãy có một sự hoài nghi lành mạnh với những khoản nợ được thông báo.

Khi người thu thập gửi bằng chứng và bạn xác nhận khoản nợ là hợp pháp, bạn có thể tiến hành phần còn lại của cuộc đàm phán. Mặt khác, nếu đại diện thu hồi nợ không gửi đủ bằng chứng, hãy gửi cho họ một lá thư chấm dứt và yêu cầu họ ngừng liên lạc.



Nguồn: Balance 

4. Một số lợi thế

Có một số lợi thế cho bạn khi đàm phán với một người đòi nợ như các chứng cứ pháp lí của khoản nợ, khả năng thanh toán của bạn... Trong trường hợp khoản nợ thấp hơn mức giá trị đủ để truy tố hoặc không có giấy tờ xác nhận nợ, bạn có thể thỏa thuận trả trước một phần.

Tuy nhiên, thanh toán nợ là một nghĩa vụ đạo đức mọi người đều nên thực hiện và cũng để loại bỏ nguy cơ bị kiện hay rơi vào danh sách tín dụng đen. Tóm lại, nợ càng cũ, bạn càng nên ưu tiên thanh toán đầy đủ. Trong trường hợp thực sự không thể chi trả, hãy tỏ thiện chí bằng cách trả trước một phần.

5. Xác định khả năng chi trả
Trả hết nợ rất quan trọng, đặc biệt nếu điều đó khiến bạn cải thiện điểm tín dụng hoặc được xét duyệt cho các thẻ tín dụng và khoản vay khác.

Hãy cân nhắc liệu bạn có thể trả tất cả trong một lần hay chia thành nhiều lần. Mục tiêu của người đòi nợ là thu về càng nhiều càng tốt. Vì vậy, việc thuyết phục họ bằng các khoản thanh toán định kì là một lựa chọn tốt.

Ví dụ, bạn có thể đề nghị trả một khoản tiền 3.000 USD cho khoản nợ 5.000 USD và thanh toán 2.000 USD còn lại trong vòng 6 hoặc 8 tháng tới. Bạn cũng có thể đề nghị thực hiện khoản thanh toán 1,250 USD trong 4 tháng để trả hết nợ.

6. Nắm được ảnh hưởng của trả góp


Trước khi đề nghị trả góp hoặc vay một khoản trả góp, hãy nắm được ảnh hưởng của nó đến cuộc sống của bạn. Khoản thanh toán của bạn sẽ được báo cáo cho văn phòng tín dụng nếu khoản nợ vẫn còn trong thời hạn báo cáo. Tại Mỹ, thời hạn này lên tới 7 năm đối với hầu hết các khoản nợ. Thanh toán đầy đủ thường có vẻ là giải pháp tốt hơn thanh toán toàn bộ nợ của bạn nếu đã kí hợp đồng trả góp.

7. Chuẩn bị thương lượng


Bắt đầu đàm phán bằng cách đề xuất một khoản thanh toán thấp hơn những gì bạn thực sự muốn trả. Người thu nợ có thể sẽ phản đối với số tiền cao hơn đề nghị này hoặc thậm chí có thể khăng khăng đòi bạn phải trả toàn bộ số tiền. Mục đích cuối cùng là để người đòi nợ chấp nhận khoản thanh toán bằng hoặc thấp hơn số tiền bạn có thể trả.

8. Giữ vững lập trường

Người đòi nợ sẽ sử dụng bất kỳ thông tin nào họ có được về bạn để đòi nợ. Vì vậy hãy cẩn thận với những gì bạn tiết lộ trong các cuộc trò chuyện. Hãy kiểm soát cảm xúc của bạn dù nghe bất kể điều gì và chỉ nói về các đề xuất của bạn. Tránh thảo luận về thu nhập của bạn hoặc các nghĩa vụ tài chính khác. Điều này đặc biệt khó khăn và quan trọng khi người đòi nợ có quan hệ thân thiết với bạn.

Giữ quyền kiểm soát cuộc trò chuyện và duy trì lập trường về các đề xuất thanh toán. Đừng bị lung lay và làm rắc rối toàn bộ kế hoạch tài chính bạn đã xây dựng.

9. Thỏa thuận bằng văn bản

Khi bạn và người đòi nợ đã thống nhất số tiền thanh toán phù hợp với cả hai bên, hãy ghi lại thỏa thuận bằng văn bản. Điều này đặc biệt cần thiết nếu bạn đã thực hiện một thỏa thuận thanh toán hoặc trả tiền thanh toán.

Đừng vội trao tiền cho đến khi bạn có một thỏa thuận bằng văn bản hợp pháp với người đòi nợ. Giữ một bản sao của thỏa thuận và bằng chứng về các khoản thanh toán bạn đã thực hiện sẽ tránh cho bạn mọi rắc rối có thể phát sinh trong tương lai.

Đối với một số người, việc thanh toán toàn bộ khoản nợ khá dễ dàng nhưng nếu bạn đang muốn tiết kiệm tiền cho khoản nợ hoặc đơn giản là không đủ khả năng để thanh toán, thương lượng với chủ nợ sẽ cho bạn thêm thời gian, bày tỏ thiện chí và bảo đảm uy tín gấp nhiều lần so với tránh né, im lặng hoặc lẩn trốn.

Theo Vietnambiz
Xem thêm…

Kinh nghiệm mua nhà nhờ sự hỗ trợ tài chính của ngân hàng dịp cuối năm

02:19 |
Cuối năm, nguồn cung bất động sản tăng do nhiều người cần bán nhà để quyết toán công nợ, nếu chưa đủ tiền xây tổ ấm, đây là dịp tốt để bạn tìm mua một ngôi nhà - an cư, lạc nghiệp.

Hầu hết các gia đình trẻ đều không có đủ 100% số tiền mua nhà mà chỉ có một phần, số còn lại tìm tới sự hỗ trợ tài chính từ nhiều nguồn, trong đó có ngân hàng và đây là những kinh nghiệm quý báu bạn nên lưu ý khi vay mua nhà với ngân hàng.




Nhiều người mua nhà lần đầu không có đủ 100% số tiền mua nhà mà chỉ có một phần, do đó họ cần sự hỗ trợ từ ngân hàng

Phương án tài chính là điều cần chuẩn bị đầu tiên

Một căn nhà bạn thích, có thể cũng sẽ có nhiều người thích. Do đó, bạn cần áng chừng mình sẽ chi bao nhiêu tiền cho ngôi nhà để quyết ngay khi có thể, chẳng hạn 1 tỷ, 1,2 tỷ, 1,5 tỷ đồng hoặc hơn tuỳ khả năng của mỗi người, nhưng những gia đình có thu nhập từ 20 triệu đồng trở lên đều có khả năng mua được nhà ở các thành phố lớn.

Hiện tại, các ngân hàng Việt Nam đã có những phương án cho vay rất phù hợp. Chẳng hạn, TPBank là một trong những ngân hàng có gói cho vay tốt nhất, cho vay tới 20 năm và 90% phương án vay, ưu đãi lãi suất chỉ từ 5.9%/năm, biên độ kỳ sau là 3.2%/năm. Phương án cho vay linh hoạt này giúp giảm bớt áp lực trả lãi cho ngân hàng.

Như Linh - một nhân viên văn phòng, lấy chồng và thuê nhà ở Hà Nội được 2 năm thì 4 lần chuyển chỗ ở, cực nhọc vô cùng. Để chấm dứt việc này, Linh quyết định vay mua nhà và cô cho rằng đây là lựa chọn sáng suốt nhất của mình. Linh cho biết: “Chọn thời hạn vay dài, nhưng cố gắng trả nợ trong ngắn hạn là phương án mình chọn. Gia đình mình vay 15 năm, nhưng dự tính sẽ hoàn trả lại ngân hàng trong 7 - 8 năm với phí trả nợ trước hạn không đáng kể”.

Linh lựa chọn một căn hộ cũ 55m2 tại quận Đống Đa và cải tạo lại, tổng số tiền mua và sửa là 1.5 tỷ đồng. Vay ngân hàng 500 triệu đồng, trả lãi và gốc hàng tháng.

Theo tính toán, mỗi tháng Linh sẽ trả ngân hàng 2.8 triệu đồng, tiền lãi phải trả tháng đầu là 2.45 triệu đồng, tổng 5.25 triệu đồng. Tính biên độ lãi suất theo thị trường, lãi phải trả chỉ xê dịch đến khoảng 4.3 triệu đồng và giảm dần theo dư nợ. Số tiền này bằng với số tiền đi thuê nhà, nhưng cho dù thuê nhà 15 năm thì cũng sẽ không mua được nhà, Linh cho biết.

Tham khảo thông tin thị trường nhà đất

Để tìm nhà, so giá, đơn giản nhất là xem các bản tin mua bán trên các chuyên trang về bất động sản, bạn sẽ dễ dàng đo được mức giá chung cho khu vực và loại hình bất động sản bạn muốn mua.

Tuy nhiên, nếu không tự tìm được thì có thể thuê các công ty bất động sản đứng ra làm trung gian tìm kiếm, làm thủ tục hợp đồng. Thường ở các thành phố lớn, khoản phí này là 1 - 2%. Nghe có vẻ là bạn sẽ mất thêm một khoản phí, nhưng thực tế thì các công ty bất động sản có nghề sẽ định giá chính xác bất động sản và nếu đàm phán tốt, họ có thể tìm cho bạn những ngôi nhà còn rẻ hơn giá mà bạn sẵn sàng mua, một số công ty lại chỉ thu phí từ người bán nên bạn không mất phí.

Đừng chỉ chú ý đọc báo hay hỏi người thân mà hãy quan sát, đôi khi tờ rao vặt dán sơ sài đầu ngõ sẽ có thông tin mà ngôi nhà bạn mong ước.

Sau khi có những thông tin nói trên, bạn có thể tham khảo những người dân quanh khu vực ngôi nhà hay căn hộ bạn định mua, họ có thể sẽ có thông tin có lợi cho bạn. Đối với trường hợp của Linh, nhờ biết rằng gia đình người bán muốn bán nhanh để chia tiền cho hai anh em ruột, nên khoản tiền mua nhà đã giảm đi kha khá.





Ngôi nhà là tổ ấm, là nơi nghỉ ngơi sau những mệt mỏi căng thẳng, hầu hết mọi người đều cho rằng quyết định mua nhà là một trong những quyết định sáng suốt nhất trong đời họ


Nên chọn mua ngôi nhà như thế nào?

Theo phong thủy, nhà hướng Nam sẽ tốt hơn, nó giúp ngôi nhà tránh được gió nóng từ phía Tây thổi tới vào mùa hè hoặc gió lạnh từ phương Bắc tràn về vào mùa đông.

Ngoài ra, nên chọn vị trí nhà “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, nhà càng trung tâm thì càng có giá và thuận tiện cho công việc, đồng thời nếu bạn muốn bán, tính thanh khoản của nhà cũng cao hơn.

Đối với những gia đình có tài chính vừa phải, mua cả nhà và đất thường sẽ có lợi hơn chỉ mua đất, do khoản chi phí xây dựng là rất đắt đỏ. Nhiều người mua được nhà tập thể, nhà Pháp cũ được xây khung, gạch tốt, chỉ cần cải tạo lại là có một ngôi nhà tuyệt vời để ở.

Nếu là ngôi nhà thứ hai của bạn, nên tránh việc "bán nhà to - mua nhà nhỏ, bán nhà gần - mua nhà xa” nhưng hoàn toàn có thể làm ngược lại, để chất lượng cuộc sống của bạn được đảm bảo.

Sau khi có nhà rồi, bạn tự nhiên sẽ thích cảm giác chăm chút cho ngôi nhà thuộc về mình, làm đẹp nó và chia sẻ hạnh phúc đối với người thân thương. Ngôi nhà cũng là chặng đường vững chắc đầu tiên để bạn yên tâm phát triển sự nghiệp, sự thăng tiến của mình.

Chọn ngân hàng có nghiệp vụ tốt, giải ngân nhanh

Sau khi chọn được nhà, đến lượt chọn ngân hàng. Trên thực tế, việc vay tiền ngân hàng để mua nhà khi bạn có sẵn nguồn thu ổn định là khá đơn giản. Những ngân hàng có nghiệp vụ tốt như TPBank có khả năng phê duyệt khoản vay chỉ trong vòng 8 tiếng, sau khi hồ sơ được hoàn thành đầy đủ. TPBank cũng là ngân hàng có tốc độ giải ngân rất nhanh, giúp bạn nhanh chóng hoàn thành giao dịch của mình.

Chọn ngân hàng là một cách rất hay để bạn đánh giá khả năng của bản thân. Các ngân hàng sẽ xem xét các điều kiện cá nhân của bạn và phương án trả nợ, để quyết định xem bạn có nên được chấp nhận vay tiền hay không.

Nếu được chọn vay tiền, có nghĩa là ngân hàng đánh giá bạn hoàn toàn có năng lực trả nợ cho ngôi nhà trong tương lai. Như vậy, bạn đang có một tài sản đáng giá để cầm cố, một công việc hoàn toàn ổn định.

Vay ngân hàng cũng là cách rất hay để bạn có thêm động lực kiếm nhiều tiền hơn để trả nợ và ổn định cuộc sống. Trong một khía cạnh khác, vay ngân hàng mua nhà và trả lãi cũng đem lại kết quả như một khoản tiết kiệm gửi góp. Thời gian sẽ trôi qua rất nhanh và bạn sẽ sớm có nhà, nếu không vay mua, có thể bạn sẽ không có gì cả và cũng chẳng nhớ nổi mình đã chi tiêu gì.

Nếu bạn không thể vay được tiền mua nhà, có thể qua F88 để được tư vấn tài chính miễn phí và vay tiền nhanh chóng.

Theo Thời báo kinh doanh 

Xem thêm…

Nên Mua Xe Ô Tô Cũ Hay Mượn Thêm Tiền Để Mua Xe Mới

03:18 |

Sở hữu một chiếc xe 4 bánh để che nắng che mưa cho cả gia đình là điều mà ai cũng mong muốn. Nhưng với ngân sách còn đang hạn hẹp thì chúng ta nên mua xe ô tô cũ hay mượn thêm tiền để mua xe mới? Cùng F88 cân nhắc nhé!

Nếu chọn mua xe ô tô cũ

Tâm lý chung ai cũng muốn sở hữu những món hàng mới nhất. Nhưng trong bối cảnh người tiêu dùng còn phải chịu những tác động từ chính sách thuế phí và nhiều yếu tố khiến giá xe ô tô tại Việt Nam cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực và trên thế giới. Để thực hiện mơ ước của mình không ít người cũng đã trải qua tâm trạng băn khoăn giữa hai lựa chọn mua xe ô tô cũ hay mượn thêm tiền để mua xe mới.

Cân nhắc kỹ trước khi chọn mua xe hơi

Những tiện ích khi mua xe cũ có thể thấy rõ ngay trước mắt như: Chi phí mua xe phù hợp với tài chính bản thân. Đặc biệt với những người chú ý đến thương hiệu, xuất xứ của xe thì xe cũ là ưu tiên số một. Trong khi cùng khoản tiền đó người mua chỉ có thể sở hữu một chiếc xe mới với thương hiệu tầm trung, sản xuất tại Việt Nam hoặc Hàn Quốc. Nhưng với xe cũ họ có thể mua được xe cũ của các thương hiệu nổi tiếng về xe hơi trên thế giới.

Về thuế, phí: Một yếu tố khiến người ta cân nhắc khi đứng trước lựa chọn nên mua xe ô tô cũ hay mượn thêm tiền để mua xe mới là nếu mua xe mới thì chi phí thuế trước bạ sẽ được tính 12% giá trị xe. Trong khi đó xe cũ chỉ 2%. Như vậy người mua xe đã tiết kiệm được một khoản kha khá vì dù thuế trước bạ chỉ tính 2% nhưng nếu có việc cần vay thì ngân hàng vẫn tính theo giá trị xe được tính hao mòn theo các mốc thời gian như sau:
Thời Gian Đã Sử Dụng    Tỉ Lệ Giá Trị
1 năm   85%
1 – 3 năm            70%
3 – 6 năm            50%
6 – 10 năm          30%
Trên 10 năm       20%
Tỷ lệ tính phí trước bạ dựa trên thời gian sử dụng kể từ năm sản xuất (năm sản xuất được tính là 1 năm) theo tỷ lệ phần trăm giá trị xe mới cùng loại.


Khá nhiều người chọn mua xe cũ vì phù hợp túi tiền

Để chọn được một chiếc xe cũ ưng ý, người mua xe cần lưu ý đến nguồn gốc xuất xứ của xe. Đặc biệt kiểm tra về giấy đăng ký, sổ đăng kiểm đầy đủ, sổ bảo hiểm (nếu có)… nhằm tránh những rắc rối cho quá trình sử dụng sau này. Mua tại các hệ thống cửa hàng có uy tín và nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra về chất lượng xe. Dù mới hay cũ thì chiếc xe cũng là cả một gia tài, kiểm tra kỹ lưỡng để nó gắn bó an toàn với những chuyến đi.

Vay ngân hàng để mua xe mới

Nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng thì lựa chọn giữa việc nên mua xe ô tô cũ hay mượn thêm tiền để mua xe mới không khiến bạn quá đắn đo. Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều khá linh hoạt trong thủ tục vay thế chấp mua xe với cam kết hỗ trợ cho vay đến 80% giá trị chiếc xe. Nghĩa là nếu muốn mua chiếc xe trị giá 1 tỷ bạn chỉ cần có trong tay 200 triệu đồng, số còn lại ngân hàng sẽ cho vay theo hình thức trả góp vả vốn và lãi dần hàng tháng. Đặc biệt, có những ngân hàng còn liên kết với hãng xe để cho vay 100% giá trị chiếc xe nhưng với điều kiện người mua phải có thêm tài sản khác thế chấp song song.

Chiếc xe được ví như người yêu, vợ hai


Những lợi ích khi mua xe mới hẳn ai cũng nhìn thấy rõ. Chủ xe chỉ cần tìm hiểu thêm về các thủ tục vay ngân hàng cũng như mức chi phí hàng tháng phải bỏ ra để chi trả cho khoản nợ lãi và gốc trong ngân hàng cộng thêm chi phí nuôi xe.
Thông thường các ngân hàng hiện nay hỗ trợ mức lãi suất nằm trong khoảng 0.9 – 1.1 %. Nhưng người mua xe cần lưu ý thêm các khoản phí khác cộng dồn lên như phí mở tín dụng, phí quản lý tín dụng, phí công chứng, phí trả nợ trước hạn… Các loại phí này thường tính bằng %/năm, nhưng đóng ngay. Cuối cùng tính ra, lãi suất có thể từ 1.1% trở lên. Hiện nay gần như tất cả các ngân hàng tại Việt Nam đều có thêm dịch vụ cho vay mua xe.


Dù mới hay cũ thì yếu tố quan trọng vẫn là bạn thấy thoải mái với lựa chọn của mình

Dù sở hữu xe hơi là nguyện vọng chính đáng và còn là đam mê, sở thích của nhiều người. Nhưng dù thế nào bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng trước hai phương án nên mua xe ô tô cũ hay mượn thêm tiền để mua xe mới. Đừng vì hấp tấp vội vàng mà mua phải chiếc xe cũ kém chất lượng. Cũng đừng quá vượt qua khả năng mà gồng mình trả nợ ngân hàng mỗi tháng. Có xe hơi cuộc sống chưa thảnh thơi mà còn tăng thêm áp lực khiến bạn thấy mệt mỏi, stress.

Theo nguồn internet


Xem thêm…

Cách nào dùng thẻ tín dụng an toàn, hiệu quả?

00:44 |

Hiện nay, rất nhiều người sở hữu thẻ tín dụng, nhưng làm thế nào để sử dụng an toàn, hiệu quả không phải ai cũng biết. Trong khi đó, nếu không biết cách sử dụng, người dùng thậm chí còn phải chịu cảnh lãi suất cao và không tận dụng được các ưu đãi liên kết với thẻ.

Thẻ tín dụng thường của tổ chức thẻ MasterCard hoặc Visa liên kết với các ngân hàng nội địa, với loại tiêu trước trả sau hoặc trả trước, tiêu sau. Người dùng có thể tận dụng ưu đãi giảm giá, quản lý chi tiêu bằng sao kê, kết nối thẻ với ứng dụng của ngân hàng... để dùng thẻ hiệu quả hơn.

Hiện nay, cả nước có hơn 278.700 máy POS chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng. Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, những trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cà phê, cửa hàng tiện lợi, taxi... đều chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng. Khách hàng dễ dàng quẹt thẻ để thanh toán mà không cần mang theo tiền mặt.

Tuy nhiên, để có thể sử dụng "ví" này một cách hiệu quả, chủ thẻ cần thường xuyên cập nhật những thông tin liên quan đến giảm giá, ưu đãi dành cho chủ thẻ. Cùng với đó, với những thẻ tiêu trước trả sau, người sử dụng nên lưu ý hạn cuối cùng thanh toán chi tiêu, để tránh phải chịu lãi. Thông thường, chủ thẻ được hưởng 45 ngày không lãi suất, nhưng không có nghĩa chủ thẻ được tính sau 45 ngày sử dụng thẻ để chi tiêu, mà căn cứ vào ngày chủ thẻ phải trả nợ hằng tháng.

Bên cạnh các mẹo tận dụng lợi ích thẻ tín dụng, người dùng cần cẩn trọng trong giao dịch, đặc biệt là giao dịch trực tuyến nhằm bảo đảm an toàn, chỉ nên lựa chọn những trang web với các địa chỉ bắt đầu bằng cụm https:// và có biểu tượng ổ khóa trên thanh địa chỉ.

Theo Hà Nội Mới
Xem thêm…

Chiến lược thanh toán nợ

19:52 |
Để thoát khỏi các món nợ chiếm phần lớn chi phí hàng tháng của bạn là điều rất khó. Đó là lý do tại sao bạn luôn lâm vào trạng thái thiếu tiền. Vậy làm cách nào để thoát khỏi vay nợ, hãy cùng tìm hiểu và lựa chọn kế hoạch trả nợ phù hợp với bạn nhất nhé.


Xem thêm…

CIC là gì? Rơi vào nợ xấu ngân hàng có vay vốn được không?

19:50 |
Nợ xấu là gì và CIC là gì, vì sao khi tham gia vay tín chấp, vay tiêu dùng tại ngân hàng thì chúng ta phải lưu ý về vấn đề trả nợ chậm thanh toán.

CIC là gì?

CIC là tổ chức sự nghiệp Nhà nước thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, có chức năng thu nhận, lưu trữ, phân tích, xử lý, dự báo thông tin tín dụng phục vụ cho yêu cầu quản lý nhà nước của Ngân hàng Nhà nước; thực hiện các dịch vụ thông tin ngân hàng theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và của pháp luật. CIC là viết tắt của từ Credit Information Center hay còn gọi là Trung tâm Thông tin tín dụng.


Cách thức hoạt động của CIC

Các ngân hàng sẽ cung cấp cho CIC thông tin về các khoản vay, tên người vay, tổ chức vay và quá trình thanh toán khoản vay đó. Sau đó, CIC sẽ tổng hợp chúng thành một cơ sở dữ liệu thống nhất phản ánh lịch sử tín dụng của từng cá nhân/doanh nghiệp. Sau đó khi cấp xét tín dụng cho bạn thì ngân hàng sẽ truy cập vào hệ thống CIC và kiểm tra thông tin của bạn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Phân loại nhóm nợ xấu:

  • Nhóm 1: Dư nợ đủ tiêu chuẩn (là các khoản nợ có đủ khả năng thu hồi đầy đủ cả gốc và lãi đúng thời hạn. Nhưng nếu quá hạn từ 1 đến dưới 10 ngày, vẫn nằm trong nhóm đủ tiêu chuẩn nhưng sẽ bị phạt lãi quá hạn 150%)
  • Nhóm 2: Dư nợ cần chú ý (là các khoản nợ quá hạn từ 10 đến dưới 90 ngày)
  • Nhóm 3: Dư nợ dưới tiêu chuẩn (là các khoản nợ quá hạn từ 90 đến 180 ngày)
  • Nhóm 4: Dư nợ có nghi ngờ (là các khoản nợ quá hạn từ 181 đến 360 ngày)
  • Nhóm 5: Dư nợ có khả năng mất vốn (là các khoản nợ quá hạn trên 360 ngày)

Nợ xấu là gì?

Nợ xấu là những khoản nợ được phân loại từ nhóm 3 (dưới tiêu chuẩn), nhóm 4 (nghi ngờ) và nhóm 5 (khả năng mất vốn cao). Hay nói cách khác, nợ xấu là các khoản nợ quá hạn trả lãi và/hoặc gốc trên 90 ngày, đồng thời quy định các ngân hàng thương mại căn cứ vào khả năng trả nợ của khách hàng để hạch toán các khoản vay vào các nhóm thích hợp.
Như vậy nợ xấu được xác định theo 2 yếu tố: Đã quá hạn trên 90 ngày và khả năng trả nợ đáng lo ngại. Đây được coi là định nghĩa của chung trong giới tín dụng chuyên ngành.
Rơi vào nợ xấu ngân hàng khó có thể vay vốn

Rơi vào nợ xấu ngân hàng có vay vốn được không?

Khi vay tín chấp hay vay thế chấp tại Ngân hàng hay Tổ chức tài chính, thì tổ chức tín dụng sẽ cung cấp cho CIC thông tin về các khoản vay, tên người vay, và quá trình thanh toán khoản vay đó. Sau đó, CIC sẽ tổng hợp chúng thành một cơ sở dữ liệu thống nhất phản ánh lịch sử tín dụng của từng cá nhân.
Với nhóm 1 tùy từng mức độ trả quá hạn có thường xuyên hay không. Nếu xảy ra thường xuyên và liên tục hoặc tổ chức tín dụng đánh giá khả năng thanh toán không tốt thì có thể trả chậm từ 5 dến 7 ngày cũng có thể rơi vào nợ nhóm 2.
Theo đó, ranh giới giữa nhóm 1 và nhóm 2 cũng có thể dễ chuyển sang nhóm nợ xấu là nhóm 3 hoặc nhóm 4 hay nhóm 5. Do đó, mức độ của mỗi tổ chức tín dụng đánh giá sẽ có khác nhau. Đương nhiên, ranh giới giữa các nhóm nợ cũng có thể thay đổi tùy mức độ của từng khách hàng và sự đánh giá của tổ chức đó, chứ không hẳn như quy định các nhóm nợ trên đối với ngày trả quá hạn.
Hiện tại có một số ngân hàng hay tổ chức tín dụng có hỗ trợ cho khách hàng có CIC nhóm  2 vay vốn như ngân hàng Standard Charter công ty tài chính Prudential , FE Credit… Tuy nhiên tùy từng trường hợp vì sao trả chậm, lý do là gì và chứng minh ở tổ chức cho vay thì ngân hàng mới hỗ trợ cho bạn vay vốn được.
Nếu như bạn được xếp từ hạng 3 đến 5 thì hầu hết các ngân hàng sẽ không cấp tín dụng cho bạn dưới bất cứ hình thức nào và nên chú ý rằng bạn phải đợi đến 02 năm thì tình trạng của bạn trong hệ thống mới trở lại bình thường.
Ở một số ngân hàng có hệ thống kiểm soát rủi ro khắt khe, khi bạn chạm mức 3 thì không bao giờ ngân hàng đó cấp tín dụng cho bạn nữa, cho dù là bao nhiêu năm đã qua đi nữa.

Những hành động khiến bạn bị xếp hạng lịch sử tín dụng xấu

  • Chậm hoặc không thanh toán tiền vay: thường vài tháng liên tục trở lên
  • Chậm hoặc không thanh toán chi phí sử dụng trong thẻ credit card.
  • Mất khả năng thanh toán nợ vay dẫn đến tài sán thế chấp bị xử lý, gán nợ
  • Bị kiện ra toà do không thanh toán nợ với người khác hoặc doanh nghiệp khác
Từ đó chúng ta thấy rằng, bạn nên xem lại quá trình lịch sử tín dụng của mình có gì không tốt hay không.
Khoản tín dụng tốt là khi bạn thanh toán đúng hạn với ngân hàng

Lời khuyên tránh rơi vào nhóm tín dụng xấu

Trước khi vay tín chấp hay vay thế chấp, bạn nên xem trước mình phải trả mỗi tháng là bao nhiêu. Sau khi đánh giá nhu cầu của mình cũng như mức thu nhập hiện tại bạn ấn định mức vay mà chi phí trả nợ mỗi tháng không quá 50% thu nhập để bảo đảm cuộc sống. Khi đó nguồn thu nhập chính của bạn bị gián đoạn hay cắt giảm bạn cũng có thể xoay xở để duy trì được việc trả nợ.
Đừng cố gắng đi vay khi bạn biết rằng lịch sử tín dụng của bạn trong 02 năm gần đây không tốt. Bạn sẽ tốn chi phí “bôi trơn” và thời gian không cần thiết mà vẫn không vay được.
Đặc biệt những bạn sử dụng Credit Card thì còn cần chú ý hơn. Nhớ rằng luôn trả hết nợ và không bao giờ sử dụng quá khả năng thanh toán trong tháng. Và không nên mua vượt quá 50% giới hạn nợ của thẻ để bảo đảm điểm tín dụng tốt.
Nếu có vay khoản vay nào thì tốt nhất bạn nên theo dõi việc trả nợ đúng hạn.
Đối với những khách hàng đang có dự định vay, hãy đăng ký tư vấn vay tín chấp hoặc vay thế chấp  miễn phí ngay hôm nay để nhận được những hỗ trợ, chia sẻ kiến thức cần thiết từ các chuyên gia tài chính. Vui lòng liên hệ1800.6388 (miễn phí cước), hoặc truy cập website: f88.vn
Theo the bank
Xem thêm…

Dịch vụ cầm đồ có từ khi nào?

01:36 |
Nguồn Gốc Dịch Vụ Cầm Đồ

Ở phương Tây, dịch vụ cầm đồ xuất hiện đầu tiên tại Hy Lạp và La Mã cổ đại. Có thể nói, dịch vụ này được truyền bá rộng rã, song hành cùng với sự phát triển của văn hóa La Mã. Ở phương Đông, cầm đồ là một mô hình kinh doanh đã tồn tại tại Trung Quốc cách đây hơn 3000 năm. So với hiện nay thì loại hình kinh doanh này không có nhiều thay đổi so với hồi đó mặc dù qua từng thời kỳ thì kinh doanh cầm đồ ngày càng được quy định nghiêm ngặt hơn

Loại hình dịch vụ này đến với nước Anh vào thời kỳ vua William I hay được gọi là William Nhà chinh phạt (William the Conqueror). Năm 1338, Edward III đã thực hiện việc cầm cố đồ trang sức để gây quỹ trong chiến tranh với Pháp. Vua Henry V cũng làm điều tương tự vào năm 1415. Nữ hoàng Isabella của Tây Ban Nha đã cầm cố trang sức của bà để tài trợ cho chuyến đi đầu tiên của Christopher Columbus đến Tân thế giới.
Dịch Vụ Cầm Đồ Là Gì
Dịch vụ cầm đồ là dịch vụ cho vay vốn thông qua việc cung cấp các khoản vay đảm bảo cho khách hàng dựa trên cơ sở cầm cố. Có thể hiểu đơn giản hơn là khách hàng sẽ nhận được một khoản tiền vay khi cầm cố lại tài sản hoặc các loại giấy tờ có giá. Những tổ chức cung cấp loại hình này được gọi là tiệm cầm đồ hay cửa hiệu cầm đồ.
Lãi suất trong hoạt động kinh doanh cầm đồ thường được thỏa thuận bởi 2 bên. Tuy nhiên, trong thực tế thì lãi suất do bên cung cấp dịch vụ cầm đồ ấn định vì những người đi cầm đồ thường có khó khăn về kinh tế, cần gấp một khoản tiền hoặc muốn tiêu thụ tài sản một cách nhanh chóng nên không có ưu thế trong thỏa thuận. Lãi suất vay trong loại hình kinh doanh này thường cao hơn so với lãi suất của ngân hàng, thậm chí là cao hơn rất nhiều. Sau một thời hạn được ấn định trong hợp đồng, người đem cầm đồ không đến chuộc đồ thì xem như tài sản đó thuộc về bên cung cấp dịch vụ.
Tài sản đem đi cầm cố là những tài sản hoặc giấy tờ có giá trị, có thể kể đến như giấy tờ nhà, trang sức, vàng, oto, xe máy….hay thậm chí là thê sinh viên, bằng tốt nghiệp đại học…
Loại hình kinh doanh tiệm cầm đồ là loại hình hợp pháp, được cấp giấy phép kinh doanh (thường do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp phép) tuy nhiên, vẫn có rất nhiều cửa hàng cầm đồ hoạt động chui trên thị trường. Vậy điều bạn cần làm khi muốn cầm cố tài sản là phải tìm hiểu kỹ lưỡng uy tín và chất lượng của bên cung cấp dịch vụ cầm đồ để tránh những thiệt hại không đáng có.
nguon: vietmoney.vn
Xem thêm…

F88 định giá tài sản miễn phí cho mọi người

01:33 |
Anh Hoàng Lâm: Tôi có chiếc xe trên muốn bán, đi trên 60.000 km, chưa đâm đụng, ngoại hình còn đẹp và bảo dưỡng định kỳ
Anh Lê Hoàng Long: Xe trên chạy hơn 5,1 vạn km, chủ xe đòi 525 triệu đồng, nhờ anh chị định giá giúp?
Anh Hoàng Hồ: Tôi có chiếc xe trên màu đen, nguyên bản, động cơ 2.0 hai cầu, máy xăng số tự động, chưa đụng chạm và lốp dự phòng còn mới nguyên.
Anh Hoàng Bách: Tôi tính bán chiếc xe trên, lúc mua mới 480 triệu đồng ra giấy, đăng ký tháng 1/2016, biển TP HCM, đi được 7.000 km. Xe Thaco lắp ráp.
 
Bên trên là rất nhiều thắc mắc mà hiện nay nhiều người đang gặp phải, khi muốn mua bán ô tô cũ mà không biết giá cả của mình tài sản mình tại thời điểm hiện tại là bao nhiêu. Bởi để định giá chính xác một tài sản thì không có một công thức chức xác nào. Do ở Việt Nam không có một trường lớp nào đào tạo chính quy về để thẩm định giá xe ô tô. Mà hầu như chỉ dựa vào kinh nghiệm làm thức tế ở các showroom ô tô, hay nhưng nơi sửa chữa ô tô để có thể đưa ra kết quả định giá tài sản ô tô.
 
Nắm bắt được nhu cầu bức thiết về thẩm định giá xe ô tô F88 đã cho ra đời website định giá đa dạng các dòng hãng xe cho tất cả các khách hàng, không những thế website này còn hoàn toàn miễn phí.
Bạn chỉ cần vào google gõ các từ khóa:
+ F88 thẩm định giá tài sản
+ F88 thẩm định đồng hồ
+ F88 định giá sim
sẽ ra được website chuyên về thẩm định giá tài sản của F88
 
Xem thêm…

Khái niệm về định giá tài sản

21:21 |
Khái niệm về thẩm định tài sản còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Hiện nay chưa có một trường đạo tạo chính thức nào về mảng này, hầu hết mới chỉ dựa vào kinh nghiệm học thực tế để định giá các loại tài sản. Nên hôm nay chúng ta sẽ cùng làm rõ cụ thể hơn về khái niệm này
1. Thẩm định giá là gì?
Căn cứ theo Điều 4. Luật Giá khái niệm:
“Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự phù hợp với giá thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá.”
“Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá lập để thông báo cho khách hàng và các bên liên quan về những nội dung cơ bản của báo cáo kết quả thẩm định giá”
Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06/08/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật giá về thẩm định giá quy định “Doanh nghiệp thẩm định giá là doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp và được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật”.2. Kết quả thẩm định giá được sử dụng vào những mục đích sau:
Theo Điều 32 Luật Giá quy định:
“Điều 32. Kết quả thẩm định giá
1. Kết quả thẩm định giá được sử dụng làm một trong những căn cứ để cơ quan, tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu hoặc có quyền sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật và các bên liên quan xem xét, quyết định hoặc phê duyệt giá đối với tài sản.
2. Việc sử dụng kết quả thẩm định giá phải đúng mục đích ghi trong hợp đồng thẩm định giá hoặc văn bản yêu cầu thẩm định giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Kết quả thẩm định giá chỉ được sử dụng trong thời hạn có hiệu lực được ghi trong báo cáo kết quả thẩm định giá và chứng thư thẩm định giá.”
Ví dụ như khi bạn định giá một chiếc điện thoại IP 5 giá hiện tại là 5.000.000 nhưng đến thời điểm 3 năm sau giá trị của nó sẽ thay đổi giảm dần chỉ còn 2.000.000đ - 3.000.000
Bắt kịp xu hướng nhiều người có nhu cầu thẩm định tài sản như nhà đất, nhà cấp 4 và nhà chung cư.... để phục vụ việc mua bán nhà và cho thuê.
Xem thêm…

Copyright ©Bởi F88.vn
Cầm đồ | vay tiền nóng | Cầm đồ lãi suât thấp vay tiền nhanh |